大房东:致力于打造互联网贷款经纪行业标杆

                                        2017-06-08来源:深圳视窗

 
 
  来自上海的刘刚最近刚刚从大房东获得300万的借款额度,解决了自己生意上的燃眉之急。提起这次借款经历,刘刚仍心有余悸。
 
  “亏得大房东这边速度快,不然这次要是周转不过来,我们苦心经营十几年的公司可能就要功亏一篑”。刘刚是一家服装加工厂的老板,十多年前和妻子白手起家,经过十几年的拼搏,公司从起初只有他和妻子两个人到现在拥有近两百名员工的规模。刘刚告诉我们,欣喜之余,他焦虑的时间反而更多了。
 
  “公司要发展,就需要钱。”2017年初,他公司的生产设备突然出现大规模故障,急需购买一批新设备来保持正常生产。“我们正好接了一笔大订单,”刘刚回忆道,“那时又恰逢马上要过年,还要给员工发工资,发年终奖,把我们急的啊。”
 
  刘刚家里有2套房子,所以想到了房产抵押,来来回回跑了几趟银行,最后还是没能办成。“每次都排很长的队,交一堆材料,一会儿说缺这个,一会儿说缺那个,还说我资质不好,让我回家等审批结果,我一听说最快至少大半个月才能办下来,真的快绝望了。”刘刚激动地说。
 
  “还好在朋友的介绍下找到了大房东,我就在他们官网上试了下申请借款,没想到马上就有客服联系了我,从推荐银行产品,准备资料,上门看房,签约,公证,到抵押,都有专人帮我,非常省心。”
 
  提交申请后的第二天,银行的匹配资金就到账了。设备到位,投入生产,交付订单,一切都回到了正轨。“真的要感谢大房东,工人们现在也都如期回家过年了!”大年三十, 刘刚向大房东工作人员发去了拜年短信。
 
  贷款机构数不胜数 为何融资还困难?
 
  其实,刘刚的问题并不是个例。目前在贷款市场,中小微企业想借钱,要么问银行借,要么问民间机构借,然而都是困难重重,屡屡吃亏碰壁。
 
  资质较好的企业,贷款申请即便在银行获得了批复,也要面临一个等待周期的问题:银行等机构流程繁琐,放款缓慢,一般至少需要15-30天才能放款,这往往令人们等得坐立不安,焦虑不已。尤其是中小微企业,许多情况下借款都是用于资金周转,哪怕是晚了一两天,甚至一两个小时,都会给他们苦心经营的企业带来巨大的损失。
 
  资质稍逊的企业,比如记者采访到的这个刘刚——他的公司就是银行眼中“规模小、投入小、产出不明、抵押物少”的“小公司”——于是不得不去小贷公司等民间机构,而他们面临的,是更普遍的困境:一是成本高,市面上的借贷综合月费率一般在1.5%-2%左右,还不包括隐形费用。二是不安全,许多机构资质不全,政策不透明,流程不规范,套路数不尽。在中国,这样的小微企业、初创企业更多、更普遍。
 
  据民建中央在2015发布的调研报告显示,只有10%左右的小微企业能够从银行获得贷款,利率普遍上浮约30%,融资成本达15%左右。其余90%的小微企业主要靠小贷公司和民间借贷获得资金,融资成本在25%左右,应急式的过桥贷款利率更是高达40%以上。
 
  而刘刚恰恰是幸运的,他找到了大房东——一站式房产融资助贷平台,比预期中更快地收到了贷款,同时,没有碰到市面上那些“危言耸听”的贷款“陷阱”。


 

  一站式房产融资助贷 到底“在哪里?
 
  那么像大房东这样的一站式房产融资助贷平台,与银行和小贷公司相比,优势到底在哪里?又是如何做到的呢?
 
  刘刚口中的大房东,全称为大房东(上海)金融科技有限公司。作为一家一站式房产金融大数据营销公司,大房东借助金融科技及大数据等前沿技术,致力于整合各类优质金融资源,为客户提供多元化的房产融资产品及服务。
 
  目前,大房东与百多家银行等优质金融机构达成紧密合作关系,这些以银行为代表的优质金融机构提供低成本的资金,大房东提供大数据、风控等金融科技技术输出,帮助用户匹配到合适的资金,使中小微企业的融资成本得到进一步降低的同时,减少融资风险,获得安心无忧的服务体验。
 
  记者梳理后发现,主要有以下几方面因素,吸引了像刘刚这样的融资客户选择再大房东办理房产抵押借款业务。
 
  一是省时。自己去银行办理贷款,一个月的审核时间,焦急等待,结果被拒;急急忙忙找其他地方贷款,又被拒……折腾来折腾去,两个月时间没了,征信也花了,钱更是没着落。
 
  而刘刚不用担心,作为业内移动互联金融的楷模,大房东开创了线上申请、审核,线下一对一协助用户审批、签约、公证、抵押相结合的O2O模式,能够迅速帮助客户匹配合适的资金,解决房地产金融领域的信息不对称难题,实现审核最快1小时完成,匹配资金最快24小时到账,全程线上追踪,能够帮助用户缩短50%的融资时间,速度居行业领先水平,避免了客户像无头苍蝇一样乱撞的尴尬局面,也避免了白白浪费时间。
 
  二是省钱。贷款产品琳琅满目,客户知道哪一款适合自己吗?这一点刘刚也不用担心,因为大房东已经和百多家银行等优质金融机构达成合作,因此手上资源众多,额度从几千到几百万,利息从几厘到几分,当客户去办理贷款时会为他们匹配最优的融资方案,将利息降到最低。
 
  以刘刚为例,融资顾问为他匹配的这款产品月费率低至0.54%。同样借300万,大房东可以为他节省至少3.3万元的利息。而且还款方式是先息后本,为他减轻了不少资金压力。
 
  三是省心。为了贷款跑上跑下,一会要这个资料,一会要那个资料,累的不成样还被拒贷,原因是资料不齐,这是融资客户经常会碰到的问题。
 
  这一点最让刘刚省心。这时,大房东的“一站式助贷”功能的价值就突显了:他们会给客户提供全程一对一的VIP服务,会告知客户所需资料,让客户一次搞定,其他的都不用担心,只要有合适的产品,坐等签字就好,一切“跑腿”工作大房东工作人员都会替客户办好。
 
  四是专业。刘刚形象地对记者说,“就像家里的冰箱坏了,自己不会动手维修,需要专业人员一样,贷款也需要专业的人士来帮你。”

  记者调查发现,许多借款人和刘刚一样,都是“金融盲”,或者只是略懂皮毛的伪内行,对暗流涌动的借款市场只知一二,被业务员忽悠几下,就把一辈子的家当都套了进去。而大房东的管理团队拥有来自互联网信息技术行业、房地产行业、金融服务行业、信贷行业等领域的资深专家人才组成,专业风控、签约团队拥有十年以上融资作业经验。所以,融资时就要像刘刚一样,找到一家靠谱的平台,遇到一个专业的融资顾问,就不用担心被骗,不用担心付出高额的利息,只要有合适的产品,后续问题他们帮你解决。 



 

  天下再也没有难借的钱 是否真的指日可待?
 
  2014年12月成立至今,大房东的业务已陆续覆盖上海、北京、南京、苏州、常州、无锡、合肥、福州房产金融市场,凭借“低息快速”、“专业化服务方案多”、“统一化报价收费少”、“不成功放款费用退”等优势受到中小微企业及个人用户青睐,成为国家普惠金融践行者。
 
  2017年,楼市日益向稳。全国各大城市纷纷开启限购限售,且限售年限出现了逐渐增长的趋势,这意味着,楼市热度下降,房产流动性也随之下降。很长一段时间内,楼市将呈现“有价无市”的局面:买不起,不让卖,但房子依然值钱。
 
  房产凭借其价值稳定、价格透明、交易性高、市场普遍可接受度高、按揭借款占存量价值比重低等特点,围绕存量房而产生的普惠金融市场如今潜力巨大,且增速迅猛,因此互联网金融企业的发力,将能更好地促进普惠金融的发展,充分发挥不动产的融资价值,助力小微企业融资。
 
  这也意味着,房地产行业的垂直细分领域——房产金融市场的发展将获得平稳、健康、有序的外部环境!因为,更多拥有房产的人,尤其是中小微企业会选择通过房产抵押借款的方式获得资金,可以说这是房产金融行业的春天。
 
  然而,由于大额贷款的客户服务风口刚刚到来,行业内尚未形成一定的规范和标准,市场上鱼龙混杂,各类小额贷款公司、中介公司等资质参差不齐,套路数不尽,都无法很好地满足融资客户的需求。
 
  大房东很早便洞察到了这一点,它的成立愿景和发展方向,不仅仅局限于为几座城市的客户提供一站式房产助贷服务。通过对公司业务模式的摸索、完善和推广,大房东致力于将其业务模式与经营理念发扬光大,深度推广,从而影响整个行业,重塑贷款经纪业务的标准,规范贷款经纪行业的经营,成为中国贷款经纪行业的标杆企业。
 
  大房东CEO陈序明在接受记者采访时表示,大房东发力全国的步伐,不会停止。接下来的日子里,大房东还将继续进驻一座座房价稳定并处于上升态势的城市,让普惠金融的春风拂过大江南北,让天下再也没有难借的钱!
 
  大房东的雄伟蓝图能否真的实现?让我们拭目以待。

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